Een nieuw instrument voor uw woonbeleid

Een eigen woning verankert niet alleen jonge gezinnen, het beschermt ook mensen tegen armoede later. Maar door de stijgende kosten van levensonderhoud ontstaat een nijpend probleem: de lagere middenklasse komt niet meer toe aan woonsparen. Met Hamsterhuren hebt u als lokaal bestuur een instrument in handen om deze trend te keren.

Bekijk de video

Uw antwoord op een huizenhoog probleem

Veranker jonge gezinnen

Jonge tweeverdieners die zich nestelen zijn essentieel voor de toekomst van elke stad of gemeente. Goed voor het sociaal leven, voor de lokale economie en de gemeentekas. Maar jonge mensen hebben het hoe langer hoe lastiger om een woonlening te bekomen. Hamsterhuren kan helpen om hen over de drempel te krijgen. En te verankeren.

Vang vergrijzing beter op

Woningbezit is de beste buffer tegen armoede. En het is vaak ook een uitstekend pensioenplan. Om later in te blijven wonen, of te verzilveren. Zo hoeven minder mensen op latere leeftijd een beroep te doen op bijstand en huisvesting. Woningbezit stimuleren is dus niet alleen een kwestie van woonbeleid, maar van vooruitziende financiële planning.

Versnel de vergroening

Vergroenen in demografische zin? Daarvoor mag u rekenen op jonge koppels. Maar Hamsterhuren helpt u ook bij het realiseren van een groen woonbeleid. Alleen ontwerpen met energiezuinige technieken, gebouwd met duurzame materialen komen in aanmerking als Hamsterhuurwoning. Hamsterhuren past dus bij elke gemeente met een ecologische agenda.


De burger is vragende partij

De vraag naar Hamsterhuren is enorm, over heel het land. Wie als bestuur Hamsterhuren op de agenda zet, kan dus rekenen op erkentelijke burgers.

  • 45 Hamsterhuurders
  • 4745 Aanvragen
  • 20 Aanvragen per dag

x
  • Vraag
  • Aanbod

Hoe Hamsterhuren opnemen in uw beleid?

Geen complexe financiële constructies

Hamsterhuren is een kant-en-klare formule die heeft bewezen dat ze werkt. Het is geen toeval dat de specialisten van Belfius Immo een belangrijke participatie namen in in het Gespecialiseerd Vastgoedbeleggingsfonds, Canius I. U stapt dus in een investering op maat die door experten wordt beheerd.

Integratie in geplande projecten

Hamsterhuren is niet gebonden aan één type woning. Zowel huizen als appartementen komen in aanmerking. Ze moeten alleen voldoen aan een aantal criteria op het vlak van kwaliteit, energiezuinigheid en duurzaamheid, zodat ze waardevast zijn. Daarom wordt vooral met nieuwbouw gewerkt. Er zijn zeker geplande of in aanbouw zijnde projecten in uw regio die al voldoen aan de normen. 

Past perfect in uw lastenboek

Weegt u mee op het stedebouwkundig beleid, de ruimtelijke ordening of de huisvesting in uw gemeente? Dan kunt u Hamsterhuren mee op de agenda zetten. Of misschien zelfs als voorwaarde in het lastenboek opnemen, als uw stad of gemeente opdrachtgever is. Op die manier wordt Hamsterhuren een belangrijk nieuw instrument in uw woonbeleid.

Graag meer feiten en cijfers over Hamsterhuren?

Download hier onze presentatie met relevante argumenten voor lokale besturen.

  1. Ik geef Canius Realty toestemming om mijn gegevens te bewaren en te gebruiken met als enig doel Hamsterhuren in mijn buurt te promoten. 
  2. Canius Realty mag mij contacteren via e-mail om mij te informeren over de voortgang van projecten die mij kunnen interesseren. Ik verbind mij nergens toe.
  3. Mijn gegevens mogen onder geen voorwaarde worden verkocht of doorgegeven aan derde partijen.


Veelgestelde vragen

Als lokale overheid kan u Hamsterhuren altijd als voorwaarde opnemen bij het opstellen van een aanbesteding. Daarnaast kan u vanuit het beleid ook beslissen om als institutionele belegger te investeren in het niet-speculatieve Hamsterhuurfonds, Canius I. Of we kunnen zelfs een specifiek Hamsterhuurfonds opzetten op maat van de noden in uw regio. We komen graag alle mogelijkheden persoonlijk toelichten. Aarzel niet om ons te contacteren.

Het kan soms snel gaan. Want Hamsterhuren kan als formule worden toegepast op elk bouwproject dat aan de kwaliteitseisen voldoet. Dat kan ook bestaande nieuwbouw zijn met onverkochte appartementen, bijvoorbeeld. Dat gebeurt dan via een investering in het Hamsterhuurfonds. Bij vastgoedprojecten die nog in de fase van aanbesteding zitten, kan Hamsterhuren worden aangeboden op het moment dat de normale verkoop start. Maar hoe sneller u contact met ons opneemt, hoe beter.

In de huidige huizenmarkt is er een belangrijke groep die de boot dreigt te missen: de onderlaag van de middenklasse. Mensen die genoeg verdienen om rond te komen, maar weinig of niets opzij kunnen zetten. Denk aan jonge koppels, alleenstaanden of nieuw samengestelde gezinnen. Door gebrek aan eigen kapitaal krijgen ze geen woonlening. Dus wijken ze vaak uit naar goedkope huurwoningen, vaak in de stedelijke rand. Niet alleen een verlies voor uw gemeentekas, ook voor uw lokale middenstand en dienstverlening. Bovendien is woningbezit de beste remedie tegen armoede, zoals studies bevestigen. Meer inkomsten en minder sociale uitgaven: welke bestuur is daar tegen?